Налоги и Недвижимость
Правительство Британской Колумбии представило свой бюджет за 2016 год, который включает в себя ряд элементов, предназначенных повлиять на доступность жилья. Некоторые изменения коснулись налога на переоформление имущества (Property Transfer Tax — PTT). Ставка данного налога рассчитывается как 1% на первые…
Всё что нужно знать о парковке и кладовке!
При покупки квартиры обратите особое внимание на то, какое юридическое отношение к ней имеет парковочное место и кладовка. В рекламной брошюре по продаже квартиры часто указывается наличие парковочного места и кладовки. Но как вы можете удостовериться в реальности такого заявления,…
Знакомьтесь! Новый житель Ванкувера — Jervis!!!!
Доброе время суток дорогие жители Ванкувера! Я хочу рассказать Вам про новый строительный проект, который получил одноименное название c одной из улиц в West End — “Jervis”. Расположенный на улице c многочисленными деревьями, Jervis занимает вершину холма у входа в…
Property disclosure statement ( PDS )
Если вы продавали или покупали недвижимость, то вы непременно сталкивались с этим документом. Суть его заключается в том, что продавец недвижимости должен самостоятельно и честно ответить на ряд вопросов, ставя инициалы ( галочки в данном случае не считаются действительными) напротив…
Как организовать спортзал у Вас дома?
Занятия спортом — это не только красивая фигура! Это также отличное настроение, бодрость духа, крепкое здоровье и чрезмерная гордость за свою организованность! По роду своей риэлторской деятельности мне часто приходится встречать спортивные уголки в домах или квартирах! Если Вам постоянно…
Что такое Foreclosure?
Foreclosure — это процесс, когда ваша недвижимость переходит к кредитору из-за неуплаты Вами ипотечных выплат. Продажа foreclosure недвижимости отличается от традиционных продаж. по многим аспектам. Во-первых, покупатель, который сделал предложение на покупку этой недвижимости может ее не купить, так как…
Не могу платить ипотеку! Что делать?
В прошлом номере я рассказывала о процессе foreclosure — это когда ваша недвижимость переходит к кредитору из-за неуплаты Вами ипотечных выплат. В Ваших интересах остановить процесс Foreclosure как можно быстрее, сосредоточив свои усилия на поиске разумного решения. Одним из разумных…
У Вас есть гарантия на дом?
Отдел по Защите Домовладельцев предоставляет важную информацию о существующих требованиях, при продаже новых домов и отвечает за: Лицензирование строителей Администрирование разрешений выдаваемых строителям — собственникам Проведение различных исследований и курсов, помогающие развитию жилой строительной индустрии Этот отдел помогает покупателям новых…
Чтобы строитель не оказался вредителем
Проведите интервью с несколькими строителями и получите общую стоимость проекта, попросив их подробно рассказать о каждом шаге в постройке дома вашей мечты. Помните, зачастую дешевле, не значит лучше! Некоторые строители используют более дорогостоящие и современные материалы, которые прослужат дольше и…
Паркет в Вашем доме
Паркет – это красивое и качественное напольное покрытие, которое может служить своим хозяевам десятки лет. Однако, чтобы его внешний вид радовал Вас на протяжении долгого времени, необходим особый уход. С течением времени любое напольное покрытие теряет свои визуальные качества и…
Осторожно! Новостройка!
Существует ряд преимуществ и рисков при покупки квартиры в строящемся доме. Одно из преимуществ это то, что вы можете заплатить часть депозита при покупке квартиры, и во время строительства дома вы можете подкопить оставшуюся часть. Также, вы можете выбрать цветовую…
Как избавится от плесени в доме
Плесень можно обнаружить в виде серых, зеленоватых или черных точек и пятен, она может быть источником неприятного запаха в доме. Споры плесени не видны глазу, но постоянно находятся в воздухе. Плесневые грибы появляются в теплых, плохо проветриваемых помещениях с повышенной…
Использование Асбеста и Карбамидной пенопластовой изоляции (КФП/UFFI)
Не существует такого закона, который предусматривает немедленное удаление этих токсичных материалов при их обнаружении в вашем доме, но существует закон, который обяжет Вас удалить их в соответствии с принятыми нормами, если вы решите делать капетальный ремонт или снести старый дом….
Property Disclosure Statement (PDS)
В 1991 году Ассоциация по Недвижимости в Британской Коллумбии запустила в оборот этот очень важный документ, который фигурирует практически в каждой сделке по покупке и продаже недвижимости. Этот документ снижает риск покупки “кота в мешке” и придает некое душевное спокойствие…
Нужен ли покупателю недвижимости риэлтор?
Покупка дома — это одна из самых значительных финансовых инвистиций для большинства из нас. Традиционно, продавец дома призывал на помощь риэлтора, который защищал только его интересы. Сейчас риэлторы представляют интересы и покупателей, помогая им добиться лучших условий контракта и цены…
