Когда Вы делаете или получаете предложение на покупку недвижимости, важно досконально прочитать и понять каждый пункт договора. Необходимо обратить особое внимание на дополнительные условия и изменения к стандартному договору, и убедиться что для вас это тоже выгодно, или не имеет принципиального значения.
Предложение может содержать несколько видов условий, которые ограниченны временными рамками. Самые распространенные – это “условие получения финансирования”, “условие по проведению инспекции дома” и «условие по проверки документов». Также могут быть и другие условия.
Необходимо знать и полностью понимать каждое из условий договора.
Текст предложений может быть изменен в процессе переговоров. Обычно изменения больше касаются цены, но другие условия также могут быть сняты, добавлены или переписаны.
Профессиональный агент по недвижимости всегда обратит Ваше внимание на первоначальные изменения и неоднократно уточнит согласие с ними, убедившись в том, что Вы понимаете то, что подписываете.
Очень много происходит судебных споров между продавцом и покупателем, которые выливаются в большие денежные выплаты, потерей драгоценного времени и получением огромного стресса. И зачастую это происходит из-за непонимания или невнимательного прочтения одного из условий соглашения.
Никто не пожелает оказаться в такой ситуации. Поэтому внимательно ознакомьтесь с договором самостоятельно и не стесняйтесь задавать все интересующие Вас вопросы риэлтору. Ведь одна из основных его задач — сделать так, чтобы сделка прошла без дополнительного стресса и дальнейших юридических осложнений. Поэтому, доскональное понимание Вами каждого слова в договоре и неоднократная его проверка всеми участниками сделки, помогает избежать неприятных последствий.
Хотите быть уверены в юридически грамотном оформлении сделке с недвижимостью? Звоните 604.719.7979. Отвечу на все ваши вопросы.